Вносите: Деньги на запуск или ремонт объекта
Получаете: График возврата, закреплённый в договоре, и проценты сверх тела займа
23
Проектируется · Социальная зона
Коворкинг + планетарий + кафе
Единственный планетарий в Экибастузе плюс коворкинг и кафе: учёба, работа, досуг и популяризация науки в одном здании.
- Запрашиваем
- уточняется
- Привлечено
- —
- Формат
- Инвестиция
- Срок возврата
- уточняется
- Доходность
- уточняется
Визуализация проекта и кадры кампуса. Объект в этом виде ещё не построен — изображение показывает замысел, а не готовое помещение. Концепция
Зачем этот объект кампусу и городу
Единственный планетарий в Экибастузе плюс коворкинг и кафе: учёба, работа, досуг и популяризация науки в одном здании.
01 1 этаж — кафе, 2 — коворкинг, 3 — планетарий
02 коворкинг 20–40 тыс. ₸ в месяц
03 билет в планетарий 2 000–3 000 ₸
04 вечерние сеансы и ночь астрономии
05 Место в кампусе
Социальная зона · участок 35×55 м, здание 2 000–2 500 м², 2–3 этажа · планетарий на 50–80 мест. Питание, охрана, клининг и поток учащихся — общие для всей территории.
06 Кого ищем
Патрон объекта · Инвестор · Наставник. Инвестора и наставника ищем в каждый проект: наставничество — мягкий вход для будущего инвестора.
Архитектура
Параметры здания
- Габариты
- участок 35×55 м
- Этажность
- 2–3 этажа
- Площадь
- 2 000–2 500 м²
1 этаж — кафе, 2 этаж — коворкинг с переговорными, 3 этаж или купольная пристройка — планетарий на 50–80 мест
Каталог субпроектов
Объект закрывается шаг за шагом
Каждое помещение — самостоятельный проект со своей суммой и статусом. Можно взять одно, не дожидаясь остальных.
23.1 Кафе на первом этаже Проектируется Зоны для встреч и отдыха, средний чек 2 500 ₸ сумма уточняется Открыть проект 23.2 Коворкинг на втором этаже Проектируется Рабочие места, переговорные, зоны групповой работы сумма уточняется Открыть проект 23.3 Планетарий на 50–80 мест Проектируется Единственный в Экибастузе. Программы по астрономии и вечерние сеансы сумма уточняется Открыть проект
Галерея
Как это будет выглядеть
Визуализация проекта и кадры кампуса. Объект в этом виде ещё не построен — изображение показывает замысел, а не готовое помещение.
Бизнес-план и финансы
Модель на пять лет
Y1 — первый год работы объекта, а не календарный год. Прогноз при заявленной загрузке, не гарантия дохода: полную модель с расчётом отправляем по заявке.
- Выручка на 5-й год
- 200 млн ₸
- EBITDA на 5-й год
- 60 млн ₸
- Маржинальность
- 30 %
| Показатель | Y1 | Y2 | Y3 | Y4 | Y5 |
|---|---|---|---|---|---|
| Выручка | 0 | 90 | 135 | 180 | 200 |
| EBITDA | 0 | 27 | 41 | 54 | 60 |
Территория
Один периметр, общий сервис
Кадры кампуса Innova, Экибастуз, ул. Беркимбаева, 120.
Инвестиции
Как войти в этот проект
Возвратная инвестицияВложение возвращается из выручки объекта по графику, закреплённому в соглашении.
Вносите: Деньги как заём с правом конвертации
Получаете: Возврат деньгами либо превращение долга в долю операционной компании объекта — выбор за инвестором в оговорённый срок
Вносите: Деньги в капитал операционной компании объекта
Получаете: Доля, часть прибыли и право голоса по вопросам этого объекта
Вносите: Ремонт и оснащение помещения под свои задачи
Получаете: Долгосрочная аренда этого помещения по льготной ставке с зачётом вложений
Итоговый набор условий закрепляется в соглашении о попечительстве. Совет может согласовать сочетание форм — например, часть суммы взносом, часть возвратным займом. Полный справочник — на странице партнёрства.
Карточка проекта
Отправить одной картинкой
Готовая карточка со всеми ключевыми цифрами: можно переслать в мессенджере, вложить в письмо или показать на совете, не открывая сайт.
Документы проекта
Скачать материалы
Pitch Deck Короткая презентация для первой встречи по запросу Invest Deck Условия входа, финмодель, расчёт возврата по запросу Sales Deck Материалы для работы с клиентами по запросу Бизнес-план Рынок, операционка, риски по запросу
Готовые файлы появляются здесь сразу после загрузки администратором. Пока документа нет, кнопка ведёт на форму — отправим материалы в ответ на заявку в течение рабочего дня.
Ещё кадры
Кампус в деталях
Заявка по проекту
Обсудить проект «Коворкинг + планетарий + кафе»
Напишите, в какой роли приходите. Пришлём смету, финансовую модель и подходящие формы участия.